Приветствую Вас Гость!
Суббота, 18.09.2021, 17:07
Главная | Регистрация | Вход | RSS
ООО "Жилой комплекс "Приволжский затон"

Оплатить онлайн

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Форма входа

Мы здесь.

Мы на карте

https://money.yandex.ru/to/410013503807877

График приёма граждан



График приёма граждан по личным вопросам директором, главным бухгалтером, юрисконсультом ООО «ЖК «Приволжский затон» 

 Предварительная запись осуществляется
по телефону (8512)24-29-31
в рабочие дни с 9:00 до 17:00

Сергей Николаевич Бартащук - Директор: третий четверг месяца с 12:00 до 14:00
Светлана Юрьевна Кривощапова-Главный бухгалтер: первый четверг месяца с 12:00 до 14:00
Андрей Владимирович Рогачев-Юрисконсульт: второй четверг месяца с 12:00 до 14:00

Наш опрос



Оцените мой сайт
Всего ответов: 1736

Поиск



Погода в Астрахани



Радио



В ЭФИРЕ

радио Радио - Астрахань

Каталог статей

Главная » Статьи

Всего материалов в каталоге: 16
Показано материалов: 1-10
Страницы: 1 2 »

Главное управление МЧС в письме от 22.10.2020 пояснило, что запрет на хранение вещей на чердаках и в подвалах, вступающий в силу с 2021 года, не распространяется на индивидуальные кладовые в МКД. Главное условие – такие помещения предусмотрены проектной документацией на дом.

С 1 января 2021 года на территории России вступили в силу Правила противопожарного режима, утверждённые постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Согласно пп. «б» п. 16 документа, на объектах защиты запрещается использовать подвальные и цокольные этажи для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов.  https://rosguard.gov.ru/uploads/2020/12/postanovlenie-pravitelstva-rf-ot-16092020-n-1479-ob-utverzhdenii-pravil-protivopozharnogo-rezhima-v-rossijskoj-federacii.pdf

У жителей МКД и управляющих организаций возник закономерный вопрос о том, распространяется ли этот пункт на личные кладовые, расположенные в подвалах и на цокольных этажах многоквартирных домов. ГУ МЧС в письме от 22.10.2020 № ИГ-108-465 пояснило, что если такие помещения предусмотрены технической документацией дома, то запрет из пп. «б» п. 16 ПП РФ № 1479 их не касается. Указанное требование действует в отношении помещений и этажей, имеющих в соответствии с проектной документацией иное функциональное назначение.

Мои статьи | Просмотров: 1 | Добавил: priwolzhskyzaton | Дата: 09.09.2021

Можно ли не пускать в квартиры для проведения ремонта? Разъяснение органа жилищного надзора.

Мои статьи | Просмотров: 21 | Добавил: priwolzhskyzaton | Дата: 27.11.2020

Как поставить шлагбаум во дворе?

Мои статьи | Просмотров: 107 | Author: Приволжский Затон | Добавил: priwolzhskyzaton | Дата: 24.09.2019

29 мая 2019 г. Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части уточнения условий и порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме). Указанный закон усложняет порядок изменения статуса помещения в многоквартирном доме с жилого на нежилое.

Мои статьи | Просмотров: 111 | Добавил: priwolzhskyzaton | Дата: 27.06.2019

В квартире никто не прописан. Нужно ли платить за мусор?

Мои статьи | Просмотров: 152 | Author: Приволжский Затон | Добавил: priwolzhskyzaton | Дата: 05.03.2019

11.02.2019 | ВС РФ подтвердил обязанность собственников жилых и нежилых помещений в МКД оплачивать содержание жилья

Вопрос отказа собственников как жилых, так и нежилых помещений вносить оплату за содержание жилья в пользу УО или ТСЖ в связи с отсутствием соответствующего договора, подписанного указанными собственниками, является актуальным и периодически возникает в деятельности УО или ТСЖ. Это обосновано тем, что отсутствует конкретная, точная формулировка в законодательстве РФ в отношении данного вопроса, а недобросовестные собственники рады воспользоваться любым способом, дабы избежать оплаты.

 

Верховный Суд РФ неоднократно обращал внимание, что отсутствие у собственника помещения договора в письменной форме не может являться основанием для неоплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Так, в определении Верховного Суда РФ от 22 января 2019 г. по делу № 308-ЭС18-14220, А63-935/2018 указано, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт. При этом данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден также пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22. Судом указано, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Подобные выводы сделаны Верховным Судом РФ исходя из анализа ряда норм жилищного законодательства. Поэтому, если собственники жилых или нежилых помещений не оплачивают содержание жилья и мотивирует это тем, что с ними отсутствует договор, то УО или ТСЖ может не опасаться отсутствия заключенного договора и обращаться за взысканием денежных средств в суд.


ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 22 января 2019 г. по делу N 308-ЭС18-14220 Резолютивная часть определения объявлена 15.01.2019. Полный текст определения изготовлен 22.01.2019.   /Opred_VSRF_2019.01.22_308-ES18-14220.pdf

Мои статьи | Просмотров: 133 | Добавил: priwolzhskyzaton | Дата: 13.02.2019

Согласование отдельного входа для нежилого помещения.

Мои статьи | Просмотров: 498 | Добавил: priwolzhskyzaton | Дата: 20.10.2018

Минстрой РФ отвечает на вопросы о переходе на прямые договоры с РСО

Мои статьи | Просмотров: 348 | Добавил: priwolzhskyzaton | Дата: 26.05.2018

Собственники нежилых помещений нередко отказываются платить за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Это неправильная позиция, они должны оплачивать содержание и ремонт наравне с владельцами жилых помещений. Узнайте, почему.

Мои статьи | Просмотров: 191 | Добавил: priwolzhskyzaton | Дата: 25.05.2018

Собственники ➞ Законно ли построить в квартире второй этаж на чердаке

Мои статьи | Просмотров: 143 | Добавил: priwolzhskyzaton | Дата: 08.02.2018

1-10 11-16