Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом
01.01.2023 - 31.12.2023.
/M2/obshhie_svedenija_ob_organizaci_2023.pdf
/M2/g-astrakhan-ul-menzhinskogo-d-2_2023.pdf
Отчет компании за 2022 год: /M2/g-astrakhan-ul-menzhinskogo-d-2.pdf /M2/obshhie_svedenija_ob_organizacii.pdf
Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома №2 по ул. Менжинского!
Сообщение (уведомление)
о проведенном внеочередном общем собрании собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Астрахань, ул. Менжинского, д. 2.
С 28.10.2021 года по 10.11.2021 года состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений.
Форма голосования: Очно-заочная.
Большинством голосов собственников помещений было принято решение о плате за содержание жилых и нежилых помещений в размере 13 рублей 00 копеек за 1 м.кв. площади помещения, обеспечивающей содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Протокол голосования посмотреть или скачать по ссылке - /M2/protokol-1_ot_16.11.2021.pdf
Начисление оплаты услуг будет производиться с 01.12.2021 года.
ООО «ЖК «Приволжский затон»
30-62-47, 24-29-31
Отчет компании за 2021 год: /M2/ul-menzhinskogo-d-2_2021.pdf /M2/obshhie_svedenija_ob_organizacii2021.pdf
Отчет компании за 2020 год: /M2/anketa_upravljajushhej_organizacii_ooo_zhk_privolz.pdf /M2/g-astrakhan-ul-menzhinskogo-d-2.pdf
Отчет компании за 2019 год: /BALANS2019/menzhinskogo-2.pdf
Протокол ОСС 12.12.2015 Менжинского, 2 - /M2/protokol_oss_12.12.2015_menzhinskogo-2.pdf
Отчеты о доходах и расходах ООО «ЖК «Приволжский затон» за 2014 год. - /Ot4et2014/otchet_menzhinskogo_2_2014.jpg
Договор управления.
http://priwolzskyzaton.ucoz.com/M2/dogovor_upravlenija.doc
Приложение №1
http://priwolzskyzaton.ucoz.com/M2/prilozhenie1.rtf
Приложение №2.
Протокол по утверждению тарифа - /M2/File-2-.pdf
Протокол по выбору компании - /M2/File.pdf
Паспорт жилого дома и состав общего имущества в формате PDF можете скачать здесь: /M2/pasport_zhilogo_doma_i_sostav_obshhego_imushhestva.pdf
Границы ответственности по водоснабжению и водоотведению. в формате PDF можно увидеть здесь: /M2/granicy_otvetstvennosti_vodokanal.pdf
Граница ответственности с МУП Астркоммунэнерго. в формате PDF можно увидеть здесь: /M2/granica_otvetstvennosti_s_mup_astrkommunehnergo.pdf
Договор с водоканалом в формате doc можно увидеть здесь: /M2/dogovor_s_vodokanalom.doc
Соглашение о сотрудничестве по техническому обслуживанию лифтов с ООО ПКФ «Дельта-лифт» в формате PDF можно увидеть здесь: /M2/soglashenie_o_sotrudnichestve_po_tekhnicheskomu_ob.pdf
Договор с ОАО Астраханьгазсервис в формате PDF можно увидеть здесь: /M2/dogovor_s_oao_astrakhangazservis.pdf
Договор с ООО ВолЭкосервис можно увидеть здесь: /M2/ooo_volehkoservis0.pdf
Договор с АЭСК можно увидеть здесь: /M2/dogovor_ehnergosnabzhenija.pdf
Конструктивные особенности дома.
Здание жилого дома 10-ти этажное без техподполья, с нежилым первым этажом и чердаком, сложной конфигурации в плане с размерами в осях 30,40*21,00 (м). Высота (от пола до потолка) 1-го нежилого - 3,00 м, жилого этажа - 2,70 м; технического этажа - 2,10 м, чердака - 1,89 м. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке минус 21,150 м. Степень огнестойкости здания - II. Класс ответственности здания - II. Первый этаж занимают помещения общественного назначения и технические помещения жилого дома. Второй этаж технический. Остальные этажи - квартиры в одном уровне. Вход в жилую часть дома организовывается с юго-западной стороны здания, в офисные помещения с северо-восточной стороны Все квартиры с угловым проветриванием и имеют лоджии и балконы. Вертикальная связь между этажами осуществляется с помощью двухмаршевой лестницы типа Л1 и грузопассажирского лифта. Здание оборудуется мусоропроводом. Здание II уровня ответственности. Конструктивная схема здания принята с продольными и поперечными несущими стенами, образующими вместе с плитами перекрытия пространственную систему, воспринимающую вертикальные и горизонтальные нагрузки и обеспечивающую жесткость здания. Фундаменты - свайные с монолитным железобетонным ленточным ростверком. Наружные стены - из керамического полнотелого кирпича по ГОСТ 530-95, толщиной 640 мм, стены облицованы лицевым кирпичом. Внутренние стены - из кирпича керамического полнотелого по ГОСТ 530-95. Наружные и внутренние стены армированы в углах здания и местах пересечения стен арматурными сетками. Перегородки - из керамического кирпича и блоков из ячеистого бетона. Плиты перекрытия выполнены по серии 1.141-1 вып. 64, 60 и монолитные участки. Перемычки - серия 1.038.1-1. Лестница - сборные железобетонные марши по серии 135, ч10, р10.ч.1-108 м, площадки монолитные и сборные железобетонные плиты по серии 1.141-1 вып. 64, 60. Крыша чердачная с холодным чердаком. Кровля - изопласт "К", гидроизоляционный слой принят из изопласта "П". Окна - индивидуального изготовления из ПВХ. Двери - деревянные.
| Общая степень износа | 5.00% |
| Степень износа фундамента | 5.00% |
| Степень износа несущих стен | 5.00% |
| Степень износа перекрытий | 5.00% |
Состояние дома - Исправный.
План ремонтно восстановительных работ на 2017 год - /Plan_rabot_2017/plan_remontno-vosstanovitelnykh_rabot_2017_god.pdf
