Предложение

ООО «ЖК «Приволжский затон» собственникам МКД о проведении общего собрания в очной форме по вопросу повышения тарифов на содержание и ремонт общего имущества МКД и другим вопросам, находящимся в компетенции общего собрания собственников.

Предлагаемые к рассмотрению и голосованию вопросы повестки, для включения в протокол общего собрания:

1. Утверждение новых тарифов, предлагаемых УК на содержание и ремонт общего имущества с 01.01.2016 года (калькуляция прилагается). Последнее повышение тарифов было 01.01.2014 года.

2. Принятие решения собственниками об осуществлении прямых платежей в РСО за потребленные энергоресурсы (электроснабжение и водоснабжение) с 01.01.2016 года, в связи с сокрытием некоторыми собственниками показателей реального потребления и отказами по оплате потребленных ресурсов на ОДН.

3. Принятие решения собственниками о порядке финансирования расходов на проведение мероприятий по повышению энергоэффективности, поскольку указанные мероприятия финансируются собственниками отдельно. (Федеральный закон № 261-ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности).

4. Проведение общего собрания по вопросу определения порядка осуществления капитального ремонта МКД. (ст. 44 Жилищного кодекса РФ)

5. Проведение общего собрания по вопросу принятия решения о заключении энергосервисного договора (контракта) (Федеральный закон № 261-ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности).

Общее собрание собственников предлагается провести в срок до 15 декабря 2015 года. В случае не проведения общего собрания в предлагаемый срок, компания инициирует проведение общего собрания собственников в заочной форме.

 Решения собственников будут приниматься путем проведения заочного голосования, а именно передачи в офис компании (ул. Наб. Приволжского затона д. 17 корп. 1 офис 005) оформленных в письменной форме решений собственников, либо оформление решения в листе голосования в офисе компании (ул. Наб. Приволжского затона д. 17 корп. 1 офис 005) либо оформление решения на электронную почту priwolzhskyzaton@yandex.ru с указанием адреса собственника, а так же по вопросам, поставленным на голосование.

Срок окончания принятия решений собственников по голосованию на заочном общем собрании до 31 декабря 2015 года включительно.

Подробности по вопросам общего собрания и порядке проведения, бланки протоколов и листов голосования на информационной доске в офисе компании (ул. Наб. Приволжского затона д. 17 корп. 1 офис 005) и сайте компании http://priwolzskyzaton.ucoz.com/.

Бланк протокола и листы голосования можно посмотреть и скачать здесь: /protokol_ochnogo_sobranija_po_utverzhdeniju_tarifa.rtf

Калькуляции на 2016 г:

Менжинского, 2: /Kalkul2016/m_2_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 2 к. 1: /Kalkul2016/m_2-1_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 2 к. 2: /Kalkul2016/m_2-2_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 3: /Kalkul2016/m_3_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 4: /Kalkul2016/m_4_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 4 к. 1: ... Читать дальше »

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые собственники, с отчетом о доходах и расходах ООО «ЖК «Приволжский затон» за 2014 год по своему многоквартирному дому вы можете ознакомиться на стенде информации в офисе ООО «ЖК «Приволжский затон» и на сайте управляющей компании - http://priwolzskyzaton.ucoz.com/.

По всем интересующим вопросам Вы можете обратиться в управляющую компанию ООО «ЖК «Приволжский затон»

Наш адрес: 414024, г. Астрахань, ул. Набережная  Приволжского Затона 17 корп. 1, офис 005

Тел. 30-62-47, 24-29-31.

Страница в интернете: http://priwolzskyzaton.ucoz.com/

e-mail: priwolzhskyzaton@yandex.ru

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые собственники!

В ООО "ЖК "Приволжский затон"

сменился номер телефона.

Номер телефона – 63-29-30 отключен.

Теперь позвонить нам можно по номеру – 30-62-47.

 

Администрация ООО «ЖК «Приволжский затон»

тел. 30-62-47, 24-29-31

Электронный адрес: priwolzhskyzaton@yandex.ru
Интернет сайт: priwolzskyzaton.ucoz.com

Постановление ЖКХ АО №9П от 30.01.2015

Можете посмотреть и скачать в формате PDF: /postanovlenie_zhkkh_ao-9p_ot_30.01.2015.pdf

Новые тарифы с 01.07.2015 года - http://zhkh.astrobl.ru/press-release/razmer-platy-grazhdan-za-zhilishchno-kommunalnye-uslugi-0 

Министерство ЖКХ АО

Уважаемые собственники!

В соответствии с требованиями статьи 7 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  и постановления Правительства Астраханской области от 18.03.2010 №101-П «О министерстве жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области» ООО «ЖК «Приволжский затон» извещает вас, что существует перечень мероприятий утвержденный постановлением министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от «03» ноября 2010 № 10-П. В соответствии с действующим законодательством вы можете собрать общее собрание собственников и с принятым решением с предложениями о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме согласно выше указанного перечня, обратиться в ООО «ЖК «Приволжский затон».

Предложение о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирных домах, находящихся в управлении и обслуживании ООО «ЖК «Приволжский затон».

 

Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем электроснабжения, холодного водоснабжения дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Внимание! Управляющая компания ООО «ЖК «Приволжский затон» в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому. Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.

Мероприятия, указанные в Перечне, не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных централизованными коммунальными ресурсами.

 

... Читать дальше »

Информационное сообщение!

Уважаемые собственники!

доводим до вашего сведения, что с 01.01.2015 года вступили изменения в Жилищный кодекс РФ.

Глава 16. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете

Статья 175. Специальный счет

1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

2. Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

3) управляющая организация.

3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

4. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

5. Договор специального счета является бессрочным.

 

Вам необходимо собрать общее собрание дома и принять решение о своем выборе!
 

Администрация

ООО «ЖК «Приволжский затон»

Тел. 24-29-31, 63-29-30

Страница в интернете: http://priwolzskyzaton.ucoz.com/

e-mail: priwolzhskyzaton@yandex.ru

ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ!

В связи с возникновением разницы между индивидуальными приборами учета и суммарным объемом коммунальных услуг в доме ООО «ЖК «Приволжский затон» с 01 февраля 2015 года ежемесячно осуществляет контрольный сбор показаний счетчиков индивидуального потребления и показаний общедомовых счетчиков по каждому дому. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. данная разница (между показаниями общедомовых счётчиков и квартирных) распределяется между собственниками помещений по квадратным метрам.

НЕОБХОДИМО!

жильцам, имеющим приборы учета индивидуального потребления ресурсов, установленных внутри жилых помещений в срок с 28 по 31 числа каждого месяца предоставить в ООО «ЖК «Приволжский затон» показания водяных и электрических счетчиков. Данные принимаются в рабочие часы в офисе и по телефонам: 24-29-31, 63-29-30.

При не предоставлении показаний приборов учета, расчет будет производиться по утвержденным нормативам в соответствии с действующим законодательством.

 

Администрация

ООО «ЖК «Приволжский затон»

Тел. 24-29-31, 63-29-30

Страница в интернете: http://priwolzskyzaton.ucoz.com/

e-mail: priwolzhskyzaton@yandex.ru

Уважаемые собственники!

         Жилищным кодексом РФ предусмотрена ответственность в виде пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых помещений, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилищно-коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. Отсчет дней несвоевременной оплаты начинается со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и заканчивается днем фактической оплаты включительно.

         В связи с выше изложенным ООО «ЖК «Приволжский затон» доводит до сведения собственников жилых помещений, что с 11 февраля 2015 года будет производиться начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты (10 число каждого месяца) за каждый день просрочки платежа со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и заканчивается днем фактической оплаты включительно.

 

Администрация

ООО «ЖК «Приволжский затон»

Тел. 24-29-31

Страница в интернете: http://priwolzskyzaton.ucoz.com/

e-mail: priwolzhskyzaton@yandex.ru

ООО "Жилой комплекс "Приволжский затон" доводит до сведения собственников, что  первым рабочим днем компании в 2015 году является 12 января.