Доска объявлений

Об изменении тарифа на обслуживание

ООО ЖК Приволжский затон — Tue, 16 Apr 2024 10:48:11 GMT

Объявление

---

Уважаемые собственники!

С 1 сентября 2023 года в России вступили в силу изменения в закон «О газоснабжении в РФ» и Жилищный кодекс РФ, которые изменили условия предоставления услуги по обслуживанию газового оборудования. Стоимость таких услуг определена в методических рекомендациях Минстроя.

Сообщаем вам, что наша организация ООО «ЖК «Приволжский затон» заключила заключила договор АУпр-11-111/24 от 05.04.2024 года с АО «Газпром газораспределение» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. Это означает, что будущее техническое обслуживание и ремонт газового оборудования будет осуществляться квалифицированными специалистами с учётом всех нормативов и требований безопасности.

АО «Газпром газораспределение» является единственной организацией в Астраханской области, осуществляющей транспортировку газа по газораспределительным сетям, т.е. является монополистом. Приказом минстроя россии от 29.05.2023 387/пр утверждены методические указания «Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме», согласно которым, порядок расчёта платы за техническое обслуживание ВКГО/ВДГО изменён.

Учитывая полученный Договор АУпр-11-111/24 от 05.04.2024 года, необходимо отметить, что установленный тариф не покрывает расходов по статье «Техническое обслуживание системы газораспределения».

Данные изменения должны быть учтены в действующем тарифе на обслуживание МКД в сторону увеличения для дальнейшего качественного и безопасного оказания услуг управляющей компанией.

В ближайшее время состоится общее собрание собственников, о котором вы будете уведомлены сообщением на доске объявлений.

Благодарим за внимание и сотрудничество.

С уважением, ООО "ЖК "Приволжский затон"

Постановление Правительства Астраханской области от 05.07.2018 №271-П "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в

Приволжский Затон — Sat, 09 Mar 2019 08:00:36 GMT

Постановление Правительства Астраханской области от 05.07.2018 №271-П "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области на 2019 год"

Номер опубликования: 0002201807120027

Дата опубликования: 12.07.2018

Источник: Правительство Астраханской области

Сборник: №27 от 12.07.2018

Просмотр

№271-П от 05.07.2018 постановление Правительства АО (Скачать)

УВЕДОМЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМ В ПЛАТЕЖНОМ ДОКУМЕНТЕ

Приволжский Затон — Thu, 01 Dec 2016 05:00:17 GMT

Полный текст уведомления - /uvedomlenie_sobstvennikam_v_platezhnom_dokumente.pdf

УВЕДОМЛЕНИЕ

потребителям в соответствии с подпунктом «з» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Российской Федерации от 06 мая 2011г. №354 (далее Правила):

Уважаемые потребители! Передавайте, пожалуйста, показания ИПУ своевременно!

Напоминаем, что прием показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) осуществляется с 19-го по 22-е число каждого месяца. 22-е число – последний день приема показаний ИПУ.

В случае непредставления потребителем сведений о показаниях приборов учета информации, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев в соответствии с пунктом 59 ПП РФ от 06.05.2011 №354

Согласно подпункту «б» пункта 59 Правил в случае непредставления потребителем, показаний индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета за расчетный период, таких показаний в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Согласно подпункту «в» пункта 59 Правил, если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя о допуске исполнителя для совершения проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, либо два и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, плата за коммунальную¹ услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета до даты проведения проверки, которую исполнитель обязан провести в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Согласно пункту 60 Правил по истечении срока, указанного в п. 59, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 62 Правил, при обнаружении несанкционированного, то есть осуществленного с нарушением установленного порядка, подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности не санкционирование подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

В случае если несанкционированное подключение потребителя к внутридомовым инженерным системам повлекло возникновение убытков у другого потребителя (потребителей), в том числе в виде увеличения начисленной ему (им) исполнителем и уплаченной им (ими) платы за коммунальную услугу, то такой потребитель (потребители) вправе требовать в установленном гражданским законодательством Российской Федерации порядке возмещения причиненных ему (им) убытков с лица, которое неосновательно обогатилось за счет такого потребителя (потребителей).

При обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.

Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета- установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354)

При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

По всем интересующим вопросам Вы можете обратиться в управляющую компанию ООО «ЖК «Приволжский затон»

Наш адрес: 414024, г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского Затона 17 корп. 1, офис 005

Тел. 30-62-47, 24-29-31.

Страница в интернете: http://priwolzskyzaton.ucoz.com/

e-mail: priwolzhskyzaton@yandex.ru

Изменения в оплате за систему ограничения доступа

Приволжский Затон — Fri, 16 Dec 2016 09:14:17 GMT

Уважаемые собственники!

ООО "ЖК "Приволжский затон" уведомляет Вас, что с 01.01.2017 года в связи с прекращением исполнения договора по техническому обслуживанию систем ограничения доступа в многоквартирные дома, взимание платы за обслуживание выше названных систем будет производиться непосредственно ООО "АЭФ"

По всем интересующим вопросам Вы можете обратиться в управляющую компанию ООО «ЖК «Приволжский затон»

Наш адрес: 414024, г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского Затона 17 корп. 1, офис 005

Тел. 30-62-47, 24-29-31.

Страница в интернете: http://priwolzskyzaton.ucoz.com/

e-mail: priwolzhskyzaton@yandex.ru

Собственникам стояночных мест помещения гаража в МКД ул. М. Горького д. 57

УК — Thu, 21 Jan 2016 07:39:08 GMT

Продление срока голосования по протоколам заочного общего собрания собственников до 16 апреля 2016 года

УК — Fri, 25 Dec 2015 08:46:41 GMT

Уважаемые Собственники!

В связи с длительными новогодними выходными днями ООО «ЖК «Приволжский затон» сообщает, что срок голосования по протоколам заочного общего собрания собственников продлён до 16 апреля 2016 года.

Приём решений собственников осуществляется в офисе управляющей компании по адресу: Наш адрес: 414024, г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского Затона 17 корп. 1, офис 005

Тел. 30-62-47, 24-29-31.

Протокол собрания №1 собственников МКД по Наб. Прив затона, 25 от 22 ноября 2015 года

УК — Tue, 24 Nov 2015 07:01:48 GMT

Протокол собрания №1 собственников МКД от 22 ноября 2015 года: /25/protolol_sobranija-1_sobstvennikov_mkd_po_adresu_g.pdf

Предложение ООО «ЖК «Приволжский затон» собственникам МКД о проведении общего собрания в очной форме по вопросу повышения тарифов

Жилой комплекс — Sun, 15 Nov 2015 06:08:17 GMT

Предложение

ООО «ЖК «Приволжский затон» собственникам МКД о проведении общего собрания в очной форме по вопросу повышения тарифов на содержание и ремонт общего имущества МКД и другим вопросам, находящимся в компетенции общего собрания собственников.

Предлагаемые к рассмотрению и голосованию вопросы повестки, для включения в протокол общего собрания:

Утверждение новых тарифов, предлагаемых УК на содержание и ремонт общего имущества с 01.01.2016 года (калькуляция прилагается). Последнее повышение тарифов было 01.01.2014 года.
Принятие решения собственниками об осуществлении прямых платежей в РСО за потребленные энергоресурсы (электроснабжение и водоснабжение) с 01.01.2016 года, в связи с сокрытием некоторыми собственниками показателей реального потребления и отказами по оплате потребленных ресурсов на ОДН.
Принятие решения собственниками о порядке финансирования расходов на проведение мероприятий по повышению энергоэффективности, поскольку указанные мероприятия финансируются собственниками отдельно. (Федеральный закон № 261-ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности).
Проведение общего собрания по вопросу определения порядка осуществления капитального ремонта МКД. (ст. 44 Жилищного кодекса РФ)
Проведение общего собрания по вопросу принятия решения о заключении энергосервисного договора (контракта) (Федеральный закон № 261-ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности).

Общее собрание собственников предлагается провести в срок до 15 декабря 2015 года. В случае не проведения общего собрания в предлагаемый срок, компания инициирует проведение общего собрания собственников в заочной форме.

Решения собственников будут приниматься путем проведения заочного голосования, а именно передачи в офис компании (ул. Наб. Приволжского затона д. 17 корп. 1 офис 005) оформленных в письменной форме решений собственников, либо оформление решения в листе голосования в офисе компании (ул. Наб. Приволжского затона д. 17 корп. 1 офис 005) либо оформление решения на электронную почту priwolzhskyzaton@yandex.ru с указанием адреса собственника, а так же по вопросам, поставленным на голосование.

Срок окончания принятия решений собственников по голосованию на заочном общем собрании до 31 декабря 2015 года включительно.

Подробности по вопросам общего собрания и порядке проведения, бланки протоколов и листов голосования на информационной доске в офисе компании (ул. Наб. Приволжского затона д. 17 корп. 1 офис 005) и сайте компании http://priwolzskyzaton.ucoz.com/.

Предложение размещено «_15_» _ноября_ 201_5__г.

Бланк протокола и листы голосования можно посмотреть и скачать здесь: /protokol_ochnogo_sobranija_po_utverzhdeniju_tarifa.rtf

Калькуляции на 2016 г:

Менжинского, 2: /Kalkul2016/m_2_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 2 к. 1: /Kalkul2016/m_2-1_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 2 к. 2: /Kalkul2016/m_2-2_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 3: /Kalkul2016/m_3_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 4: /Kalkul2016/m_4_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 4 к. 1: /Kalkul2016/m_4-1_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 6 БиВ: /Kalkul2016/m_6_biv_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Менжинского, 6 Г: /Kalkul2016/m_6_g_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Наб.Прив.затона, 25: /Kalkul2016/npz_25_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Наб.Прив.затона, 25 (нежилое пом.): /Kalkul2016/npz_25_nezhiloe_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.xls

Наб.Прив.затона, 17 к.1: /Kalkul2016/npz_17-1_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Наб.Прив.затона, 17 к.2: /Kalkul2016/npz_17-2_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Наб.Прив.затона, 17 к.3: /Kalkul2016/npz_17-3_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Наб.Прив.затона, 36 к.1: /Kalkul2016/npz_36-1_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

М. Горького, 57 (МКД): /Kalkul2016/mg_57_mkd_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

М. Горького, 57 (пом 01): /Kalkul2016/mg_57_pom-01_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

М. Горького, 57 (пом 02): /Kalkul2016/mg_57_pom-02_prilozhenie2_v_mesjac_na_2016.rtf

Наб. 1 Мая, 49: /Kalkul2016/nab_1_maja_49_prilozhenie2_na_2016_g.rtf

Куйбышева, 3 к.1: /Kalkul2016/kuj_3_prilozhenie2_na_2016_g.rtf

Отчеты о доходах и расходах ООО «ЖК «Приволжский затон» за 2014 год.

Жилой комплекс — Fri, 30 Oct 2015 11:02:14 GMT

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые собственники, с отчетом о доходах и расходах ООО «ЖК «Приволжский затон» за 2014 год по своему многоквартирному дому вы можете ознакомиться на стенде информации в офисе ООО «ЖК «Приволжский затон» и на сайте управляющей компании - http://priwolzskyzaton.ucoz.com/.

По всем интересующим вопросам Вы можете обратиться в управляющую компанию ООО «ЖК «Приволжский затон»

Наш адрес: 414024, г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского Затона 17 корп. 1, офис 005

Тел. 30-62-47, 24-29-31.

Страница в интернете: http://priwolzskyzaton.ucoz.com/

e-mail: priwolzhskyzaton@yandex.ru

ИЗМЕНИЛСЯ НОМЕР ТЕЛЕФОНА!

Жилой комплекс — Tue, 18 Aug 2015 07:40:59 GMT

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые собственники!

В ООО "ЖК "Приволжский затон"

сменился номер телефона.

Номер телефона – 63-29-30 отключен.

Теперь позвонить нам можно по номеру – 30-62-47.

Администрация ООО «ЖК «Приволжский затон»

тел. 30-62-47, 24-29-31

Электронный адрес: priwolzhskyzaton@yandex.ru
Интернет сайт: priwolzskyzaton.ucoz.com